건강 정책 스토리

오늘은 재건축 사업 진행 순서에 대해서 차례대로 알아보겠습니다. 주택 재건축 사업은 노후화된 주택을 철거하고 새롭게 건축하는 사업입니다. 1. 정비기본계획 수립 재건축 사업을 시행하기 위해서는 먼저 해당 지역의 정비기본계획을 수립해야 합니다. 정비기본계획은 해당 지역의 재건축 사업의 기본적인 방향과 지침을 제시하는 계획입니다. 정비기본계획은 국토교통부장관 또는 시·도지사가 수립하며, 인구 50만 이상의 도시의 경우 도시 및 주거환경정비기본계획을 수립해야 합니다. 2. 안전진단 실시 정비기본계획이 수립되면, 해당 지역의 재건축 사업의 필요성과 적정성을 평가하기 위한 안전진단을 실시합니다. 안전진단은 주택법에 따라 건설기술관리법에 등록된 감정평가업자가 실시하며, 재건축이 필요하다고 판단되면 정비구역으로 지정..

공동주택 재건축연한 30년이 훌쩍 넘은 노후주택들이 안전진단규제 때문에 재건축에 어려움을 많이 겪어왔는데요. 2023부터 재건축 안전진단 기준을 완화시켜 적합판정을 받아 재건축을 앞두고 있는 곳이 매우 많습니다. 열악한 주거환경으로 거주하는 분들의 불편이 많았는데, 재건축 후에 생활환경개선에 많은 기대를 하고 있습니다. 주택 재건축사업이란? 주택 재건축사업이란 오래된 구축물의 소유자가 토지, 건축물을 출자해서 정비사업으로 발생된 이익을 배분하는 사업입니다. 하지만 예전과는 다르게 토지건물 소유자는 재건축분담금이 발생하는 경우가 대부분이고, 건설사에만 이익이 많이 돌아갑니다. 법제처 주택 재건축사업 100문 100답 바로가기 주택 재건축사업절차가 매우 많고 복잡하니 약식으로 순서만 나열해 보겠습니다. 주택..